Schellenberg schnappt sich Filetstück im Zentrum

Auf dem Grundstück Nr. 534 befindet sich ein Wohnhaus mit Ökonomieteil, das bis auf weiteres vermietet werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Zentrum der Gemeinde. Die Gemeinde hat die Möglichkeit dieses Grundstück in die öffentliche Zone zu überführen, um bei Bedarf eine grössere Überbauung zu realisieren. Die Aufpreis Zahlung von 2,7 Millionen Franken mag auf den ersten Blick hoch erscheinen.Fü

Für die Gemeinde bietet der Erwerb dieses Grundstückes eine einmalige Chance, die keinesfalls ungenutzt bleiben soll. Denn mit diesem Grundstück kann sich die Gemeinde im Zentrumsbereich eine strategisch wertvolle Fläche für die zukünftige Weiterentwicklung sichern. Zudem gilt es festzuhalten, dass die zu tauschenden vier Grundstücke topografisch anspruchsvoller gelegen sind und daher eine aufwändigere Überbauung und Bewirtschaftung erfordern. Nicht unerwähnt werden soll, dass sich die Bodenpreise in der Gemeinde Schellenberg in den letzten 20 Jahren nahezu verdoppelt haben. So kann beispielsweise beim Grundstück 582 seit dem Kauf eine Wertsteigerung von mehr als 1.6 Mio. Franken verzeichnet werden. Darüber hinaus gilt es festzuhalten, dass das Grundstück Nr. 534 das einzig freie Grundstück in dieser Grösse im Gemeindezentrum ist und ein hohes Potenzial für eine attraktive Investition zur zukünftigen Weiterentwicklung der Gemeinde bietet.

Alle diese Fakten gilt es bei der Bewertung des vorliegenden Angebotes zu berücksichtigen. Sollte dieses Tauschgeschäft realisiert werden können, bietet die Gemeinde der Arbeitsgruppe Obstbaumwiese Hand, einen alternativen Standort zu finden, um die Um-, bzw. Neuanpflanzung von Obstbäumen zu unterstützen, wie die Gemeinde heute in ihrem Protokoll der Sitzung vom 19. Dezember 2023 mitteilt.